DESCRIPCIÓN
3 AMBIENTES CON COCHERA CUBIERTA · PISO 6° · VISTA ABIERTA · VELEZ SARSFIELD (LÍMITE FLORESTA)<div><br></div><div>Hay departamentos que se destacan por cómo se viven.</div><div><br></div><div>Este 3 ambientes ubicado en Av. Segurola al 700 combina altura, vista abierta, excelente luminosidad y una distribución funcional, en una ubicación estratégica en el límite entre Vélez Sarsfield y Floresta.</div><div><br></div><div>Ubicado en un 6° piso al frente, cuenta con 56 m² totales y 50 m² cubiertos, balcón y cochera cubierta (guardacoches, super cómodo).</div><div><br></div><div>Al ingresar nos recibe un living comedor muy luminoso, con salida al balcón y una amplia vista abierta, uno de los grandes diferenciales de la propiedad.</div><div><br></div><div>La unidad cuenta con dos dormitorios con placard. El dormitorio principal se encuentra sobre la ochava, mientras que el segundo dormitorio orienta hacia la calle Morón. La disposición de sus ambientes y sus diferentes orientaciones favorecen la entrada de luz natural durante distintos momentos del día; haciéndolo super luminoso (hasta en días nublados).</div><div><br></div><div>La cocina, semi integrada por medio de una isla móvil que cuenta con mesada de mármol, fue modernizada al igual que el baño. La propiedad fue refaccionada en 2018 y se encuentra lista para habitar. Sus pisos son de porcelanato y parquet en ambos dormitorios. </div><div><br></div><div>Características principales:</div><div><br></div><div>* 3 ambientes (funcionales)</div><div>* 2 dormitorios</div><div>* 50 m² cubiertos</div><div>* 56 m² totales</div><div>* Balcón al frente</div><div>* 6° piso</div><div>*Ascensores: 2</div><div>* Vista abierta</div><div>* Excelente luminosidad</div><div>* Cocina semi-integrada con isla móvil</div><div>* Aire Acondicionado frío/calor (en living y dormitorio principal)</div><div>* Baño completo</div><div>* Refaccionado en 2018</div><div>* Cochera cubierta</div><div><br></div><div>Ubicado sobre Av. Segurola al 700, en Vélez Sarsfield y sobre el límite con Floresta, con muy buena conexión hacia distintos puntos de CABA. A metros de Av. Gaona, Av. Juan B. Justo y a 7 cuadras de Av. Rivadavia. </div><div><br></div><div>Una propiedad donde la altura, la luz y la vista hacen la diferencia.</div><div><br></div><div>Expensas (Agosto 2026): <span style="font-size: 14px;">Departamento: $ 189.100 y </span><span style="font-size: 14px;">Cochera: $ 88.896</span></div><div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Contactanos para conocerla y coordinar una visita.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div>CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T<div><br></div><div>En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley.</div><div><br></div><div>*Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados</div><div><br></div></div></div><div><br></div> <br><br>
