DESCRIPCIÓN
<p>IMPECABLE MONOAMBIENTE AL FRENTE – BELGRANO </p><p><span style="font-size: 14px;">¡Excelente oportunidad en la mejor zona de Belgrano! Se alquila amplio y luminoso monoambiente en un 2º piso al frente, ubicado sobre la calle Conesa al 2600.</span><span style="font-size: 14px;">Una ubicación estratégica que combina la tranquilidad de un entorno residencial con el acceso inmediato a una destacada propuesta de bares, cafés y opciones gastronómicas. Ideal para estudiantes o una sola persona.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Valor del Alquiler: $800.000 mensuales</span></p><p>Expensas: $175.000.</p><p>ABL: $4.000.</p><p><br></p><p>CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD</p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Estado: Casi nuevo, recién pintado íntegramente en color blanco y con pisos pulidos en excelente estado.</span></p><p>Luminosidad: Excelente entrada de luz natural. Disfruta de sol directo al mediodía gracias a su disposición al frente en piso alto.</p><p>Cocina: Equipada con cocina a gas, mesada impecable y extractor de aire funcional</p><p>Baño: Baño completo con todas sus instalaciones, excelente presión y agua caliente. </p><p>Almacenamiento: Cuenta con un placard chico de diseño minimalista incorporado y baulera propia en el edificio</p><p>AMENITIES Y SERVICIOS DEL EDIFICIO Laundry equipado en planta baja.</p><p>Terraza de uso común transitable en el último piso.</p><p>Espacio de parrilla en la terraza para reuniones sociales.</p><p><br></p><p>CONDICIONES COMERCIALE: <span style="font-weight: bold;">disponibilidad: Entrega e ingreso inmediato.</span></p><p><br></p><p>Tipo de Contrato: </p><p>Alquiler tradicional por el plazo legal vigente de 24 meses </p><p>Actualización: Trimestral (cada 3 meses) ajustado por (IPC).</p><p>Restricción: <span style="font-weight: bold;">No se aceptan mascotas.</span></p><p><br></p><p>REQUISITOS DE INGRESO (EXCLUYENTES)</p><p>1 mes de adelanto.</p><p>1 mes de depósito en garantía (se constituye en dólares estadounidenses</p><p>Demostración de ingresos comprobables de quien alquila.</p><p>Garantía: Se acepta Seguro de Caución o Garantía Propietaria de familiar directo.</p><p><br></p><p><br></p><p>No dudes en consultarnos! puede ser tu próximo Hogar!</p><p><br></p><p><br></p><p>se entrega completamente vacío , las imágenes con equipamiento generadas por IA </p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p>CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Publica Luisina Giampietro CUCICBA 7870</p><div><br></div><div>En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley.</div><div><br></div><div>*Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados</div><div><br></div><p><br></p>
