DESCRIPCIÓN
<html>
<h1><b>Departamento de 2 ambientes con cochera | Vivant Tortugas Norte</b></h1>
<p><b>Vivant Tortugas Norte</b> es un exclusivo desarrollo residencial que redefine el concepto de vivir en el corredor norte, combinando arquitectura contemporánea, diseño funcional, amplios espacios verdes y amenities de primer nivel. Un proyecto pensado para quienes buscan disfrutar de un estilo de vida moderno, rodeado de naturaleza y con excelente conectividad, sin resignar confort ni calidad.</p>
<p>Su ubicación estratégica, con rápido acceso a Panamericana Ramal Pilar, permite llegar en pocos minutos a centros comerciales, supermercados, colegios, universidades, centros de salud y polos gastronómicos, convirtiéndolo en una alternativa ideal tanto para vivienda permanente como para inversión.</p>
<h2><b>El departamento</b></h2>
<p>Este departamento de <b>2 ambientes</b> fue diseñado para brindar amplitud, funcionalidad y luminosidad en cada uno de sus espacios.</p>
<p>La distribución integra armoniosamente los ambientes sociales con el sector privado, generando una circulación cómoda y una excelente conexión entre interior y exterior.</p>
<p>La unidad dispone de:</p>
<ul>
<li>Hall de acceso.</li>
<li>Living-comedor de generosas dimensiones con salida directa a la expansión exterior.</li>
<li>Cocina integrada de diseño contemporáneo, equipada con mobiliario de excelente calidad.</li>
<li>Dormitorio principal en suite con espacio para placard.</li>
<li>Baño completo.</li>
<li>Toilette de recepción.</li>
<li>Amplia galería semicubierta con parrilla, ideal para disfrutar durante todo el año.</li>
<li>Cochera.</li>
</ul>
<p>La expansión exterior funciona como una verdadera prolongación del living, permitiendo crear un espacio de reunión, descanso o comedor al aire libre.</p>
<h2><b>Superficies</b></h2>
<ul>
<li><b>46,48 m² cubiertos</b></li>
<li><b>17,55 m² semicubiertos</b></li>
<li><b>12,50 m² de cochera</b></li>
<li><b>76,53 m² totales</b> </li>
</ul>
<p>UF 1015 ANEXO IV .pdf</p>
<h2><b>Calidad constructiva y terminaciones</b></h2>
<p>Cada unidad fue concebida con materiales de primera línea y un excelente nivel constructivo, priorizando la durabilidad, el confort y la eficiencia.</p>
<p>Entre sus principales características se destacan:</p>
<ul>
<li>Calefacción eléctrica mediante piso radiante con control individual.</li>
<li>Aberturas de PVC de piso a techo con doble vidrio hermético (DVH), que mejoran el aislamiento térmico y acústico.</li>
<li>Pisos de porcelanato simil madera marca ILVA.</li>
<li>Cocina equipada con muebles de diseño contemporáneo.</li>
<li>Mesada con bacha Johnson de acero inoxidable.</li>
<li>Horno eléctrico y anafe instalados.</li>
<li>Sanitarios y griferías FV.</li>
<li>Interiores de placard completos.</li>
<li>Preinstalación para equipos de aire acondicionado Split.</li>
<li>Parrilla individual.</li>
<li>Puertas interiores de madera.</li>
<li>Instalaciones de agua por termofusión.</li>
<li>Sistema de desagües de polipropileno.</li>
</ul>
<p>Todo el proyecto fue desarrollado bajo criterios de eficiencia energética y confort, incorporando soluciones constructivas que optimizan el consumo y mejoran la calidad de vida.</p>
<h2><b>Amenities</b></h2>
<p>Vivant Tortugas Norte propone una experiencia residencial completa, donde cada espacio fue pensado para disfrutar, trabajar, entrenar y compartir.</p>
<h3><b>Espacios recreativos</b></h3>
<ul>
<li>Piscina semiolímpica de <b>25 x 12,50 metros</b>.</li>
<li>Piscinas privadas en las terrazas de los edificios.</li>
<li>Solárium con espacios de descanso.</li>
<li>Más de <b>6.000 m² de áreas verdes</b>.</li>
<li>Gran pulmón central totalmente parquizado.</li>
</ul>
<h3><b>Espacios sociales</b></h3>
<ul>
<li>SUM completamente equipado.</li>
<li>SUM privado por edificio.</li>
<li>Área de coworking.</li>
<li>Gimnasio.</li>
<li>Laundry.</li>
</ul>
<h3><b>Seguridad y servicios</b></h3>
<ul>
<li>Portal de acceso.</li>
<li>Cerco perimetral.</li>
<li>Calles internas independientes.</li>
<li>Espacios guardacoches.</li>
<li>Cocheras de cortesía para visitas.</li>
</ul>
<p>El complejo cuenta con aproximadamente <b>910 m² destinados a amenities</b>, distribuidos entre espacios comunes generales y amenities exclusivos para cada edificio.</p>
<h2><b>Un proyecto con visión de futuro</b></h2>
<p>Vivant Tortugas Norte fue desarrollado bajo un concepto sustentable y moderno, integrando arquitectura, naturaleza y funcionalidad para ofrecer una propuesta residencial de categoría.</p>
<p>La combinación de amplios espacios verdes, materiales de primera calidad y amenities premium crea un entorno pensado para disfrutar todos los días, ya sea como vivienda permanente, segunda residencia o inversión.</p>
<p>Su diseño contemporáneo, la calidad de las terminaciones y la excelente ubicación posicionan al proyecto como una de las propuestas más atractivas de la zona norte del Gran Buenos Aires.</p>
<h2><b>Ubicación estratégica</b></h2>
<p>Ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento del corredor norte, ofrece excelente conectividad y cercanía a:</p>
<ul>
<li>Panamericana Ramal Pilar.</li>
<li>Centros comerciales.</li>
<li>Supermercados.</li>
<li>Polos gastronómicos.</li>
<li>Colegios.</li>
<li>Universidades.</li>
<li>Centros de salud.</li>
<li>Servicios esenciales.</li>
</ul>
<p>Una ubicación que combina tranquilidad, naturaleza y acceso inmediato a todo lo necesario para la vida cotidiana.</p>
<h3><b>Una oportunidad para vivir o invertir</b></h3>
<p>Gracias a su excelente calidad constructiva, ubicación estratégica y completa propuesta de amenities, Vivant Tortugas Norte representa una oportunidad ideal tanto para quienes buscan una vivienda moderna y confortable como para quienes desean realizar una inversión con gran potencial de valorización y renta.</p>
</html>
