DESCRIPCIÓN
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<p>Oportunidad única en Parque Patricios – 140 m² con múltiples posibilidades. APTA CREDITO!!!</p>
<p>Sobre Av. Caseros al 2400 – 6.º piso</p>
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<p>Ubicada en el corazón de Parque Patricios, barrio en constante crecimiento y desarrollo de la Ciudad de Buenos Aires, esta exclusiva propiedad de un poco más de 140 m² totales está conformada por dos unidades unificadas, ofreciendo una versatilidad difícil de encontrar. </p>
<p>Ideal para familias que buscan amplitud, profesionales o inversores que desean combinar vivienda y renta.</p>
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<p>La <b>Unidad A</b>, al frente, se destaca por sus ambientes amplios, funcionales y muy luminosos. Cuenta con un gran living-comedor con salida a balcón corrido, amplia cocina-comedor, lavadero independiente, tres cómodos dormitorios, dos baños completos y calefacción por losa radiante. Además, su distribución permite incorporar fácilmente un cuarto dormitorio, adaptándose a las necesidades de cada familia.</p>
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<p>La <b>Unidad C</b>, con entrada independiente, actualmente funciona como un amplio monoambiente en "L", con cocina independiente y baño completo. </p>
<p>Su excelente distribución permite convertirlo en un departamento de dos ambientes, ideal para alquiler tradicional, temporario, vivienda para un familiar, home office o consultorio (sujeto a las reglamentaciones correspondientes).</p>
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<p>La ubicación es otro de sus grandes atributos: sobre Avenida Caseros, con excelente conectividad mediante numerosas líneas de colectivo y cercanía al subte, a media cuadra del Parque FlorentinoAmeghino, uno de los principales pulmones verdes del barrio. En su entorno encontrarás colegios, centros de salud, comercios, propuestas gastronómicas y todos los servicios necesarios para una vida cómoda y práctica.</p>
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<p>Una propiedad realmente versátil, que ofrece múltiples opciones de uso: vivir con mayor comodidad, contar con un sector independiente para un familiar, desarrollar un home office o consultorio, o bien obtener ingresos mediante alquiler tradicional o temporario, sujeto a las adecuaciones y normativas vigentes.</p>
<p>Combina espacios generosos, funcionalidad y excelente ubicación.</p>
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<p>Una oportunidad difícil de encontrar por su amplitud, flexibilidad y potencial de valorización. Ideal para quienes buscan una propiedad que se adapte a las necesidades de hoy y del futuro.</p>
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<p><i>¡Te invitamos a agendar una visita para descubrir cada detalle en persona!</i></p>
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<p>Para más información o consultas, no dudes en contactarnos. </p>
<p>¡Estamos para ayudarte a encontrar el hogar perfecto!</p>
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<p>???? Las imágenes ambientadas con muebles fueron generadas mediante Inteligencia Artificial y tienen fines ilustrativos. El departamento se entrega vacío.</p>
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<p>CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Publica Luisina Giampietro CUCICBA 7870</p>
<p>En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley.</p>
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