DESCRIPCIÓN
<p> Departamento moderno con escritura inmediata ubicado en San Nicolás, Capital Federal. Situado en Teniente General Juan Domingo Perón 1509, Piso 7, Departamento D, este inmueble cuenta con 40 años de antigüedad y orientación al frente. <br><br>La propiedad dispone de 55 m2 de superficie cubierta, distribuidos en 2 ambientes: cocina y living comedor. Incluye 1 dormitorio y 1 baño, ideal para quienes buscan un espacio funcional y confortable.</p><p><span style="font-size: 14px;">Destacándose por su cómoda distribución, cocina amplia y separada, y baño completo con ducha, todo realizado a nuevo con un estilo moderno y funcional.</span></p><div>El departamento es totalmente eléctrico, ofreciendo practicidad y bajo mantenimiento. Gracias a su ubicación y características, resulta ideal para distintos usos:</div><div>* Vivienda permanente</div><div>* Oficina o estudio profesional</div><div>* Alquiler temporario / Airbnb</div><div>* Renta tradicional</div><div><br></div><p>Entre sus servicios destacan agua corriente, cloaca, electricidad, pavimento, alumbrado público, y encargado. El edificio cuenta con 2 ascensores y es accesible para personas con movilidad reducida. <br><br>El departamento es apto para mascotas y uso profesional, con preinstalación de aire acondicionado y armarios empotrados. <br><br>Ubicado en una zona apta para turismo, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para inversionistas y residentes. Gastos comunes: $160.000. No posee cochera.<br><br>CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Luisina Giampietro CUCICBA Mat. 7870<br><br><br>En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el corredor inmobiliario responsable quién suscribirá todos los documentos de ley.
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