DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-weight: bold;">Destacado Depósito Comercial / Industrial de 990 m² Cubiertos</span></p><p></p><div>Gran versatilidad de rubros | Doble lote con estacionamiento privado | Excelente potencial logístico y comercial.</div><div>Presentamos una propiedad corporativa de escala ideal para centros de distribución, industrias livianas, empresas de logística o desarrollos comerciales. El inmueble se encuentra implantado sobre un excelente doble lote (20 metros de frente totales por 40 metros de fondo), ofreciendo una sólida estructura en dos plantas y un valioso playón privado para guarda de vehículos y operaciones de carga/descarga.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Distribución Funcional y Potencial Operativo:</span></div><div><br></div><div>• Planta Baja – Sector Comercial y Accesos:</div><div>o Local Comercial al Frente: Espacio amplio, luminoso y con acceso independiente. Configuración ideal para showroom, atención al público o recepción administrativa.</div><div>o Acceso Vehicular: Portón de excelentes dimensiones que comunica directamente a la planta, garantizando un ingreso ágil para vehículos comerciales.</div><div>• Planta Alta – Sector Operativo / Producción:</div><div>o Planta Libre de Gran Escala: Antiguo salón de eventos que destaca por su amplitud y excelente entrada de luz natural.</div><div>o Flexibilidad de Adaptación: Cuenta con infraestructura ideal tanto para el rubro gastronómico a gran escala (cocinas centrales, catering), depósito premium, o para ser subdividido según las necesidades de una línea de producción o Layout de oficinas corporativas.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ficha Técnica para Inversores:</span></div><div>• Superficie Cubierta: 990 m² distribuidos en dos plantas.</div><div>• Superficie de Terreno: 800 m² (Doble lote de 10 x 40 mts cada uno).</div><div>• Espacio Descubierto: Sector privado destinado a estacionamiento / guarda de vehículos.</div><div>• Aptitud: Adaptable a múltiples destinos comerciales, industriales o logísticos.</div><div><br></div> <br>CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Marcelo Rodrigo Diz CMCPM 995.<div>En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley.</div><div><br></div> <p></p>
