DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-weight: bold;">PH CON GRAN TERRAZA, VISTAS ABIERTAS Y SENSACIÓN DE CASA EN COLEGIALES - SIN EXPENSAS</span></p><p></p><div>Ubicado sobre Zabala al 3300, en una de las zonas más lindas y residenciales de Colegiales, este PH combina luz, amplitud, privacidad y una increíble sensación de casa en pleno corazón de la ciudad.</div><div><br></div><div>Desarrollado en un primer piso por escalera, siendo la única unidad en planta alta, cuenta con 180 m² totales, distribuidos en 97 m² cubiertos y 83 m² descubiertos, destacándose especialmente por su gran terraza propia y sus visuales completamente abiertas rodeadas de casas bajas y mucho verde.</div><div><br></div><div>La propiedad posee una identidad muy cálida y personal, con detalles de época, pisos de madera y ambientes llenos de luz natural.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Distribución</span></div><div>Amplio living comedor con salida a balcón al frente</div><div>Frente súper arbolado y vistas abiertas</div><div>Cocina independiente con excelente luz natural y espacio para comedor diario</div><div>Dos dormitorios de muy buen tamaño con ventanales de madera</div><div>Baño completo con bañera</div><div>Segundo baño con duchador</div><div>Espacio adicional ideal comedor diario, escritorio o playroom</div><div>Patio interno techado</div><div>Gran terraza propia con parrilla</div><div>Ambiente independiente en terraza ideal escritorio, atelier, estudio o espacio multifunción</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Detalles y equipamiento</span></div><div>Pisos de madera en living y dormitorios</div><div>Placas de calefacción en dormitorios</div><div>Aire acondicionado</div><div>Cocina a gas</div><div>Termotanque para agua caliente</div><div>Espacio para lavarropas</div><div><br></div><div>La terraza es, sin dudas, uno de los grandes diferenciales de la propiedad: <span style="font-size: 14px;">un espacio abierto, privado y lleno de luz, ideal para disfrutar reuniones, armar un living exterior, sector de parrilla, jardín urbano o simplemente vivir una experiencia de casa difícil de encontrar en la ciudad.</span></div><div><br></div><div>La propiedad se encuentra en buen estado general y conserva muchísimo potencial para actualizar el espacio exterior manteniendo su esencia y personalidad original.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ideal para quienes buscan:</span></div><div>sensación de casa</div><div>privacidad</div><div>espacios exteriores reales</div><div>luz natural</div><div>identidad y diseño</div><div>y una ubicación estratégica dentro de Colegiales.</div><div><br></div><div>Una propiedad única, con muchísimo carácter y espacios difíciles de encontrar hoy en CABA.</div><div><br></div><div><br></div><div>CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T. En cumplimiento de las leyes vigentes, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley.<div>*Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados</div><div><br></div><div><br></div><div>Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son a mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento que fueron tomadas, pudiendo diferir del estado actual del mismo. Asimismo los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en la imagen no integran la oferta. En todos los casos el interesado deberá efectuar una visita al inmueble y efectuar la verificación previamente a cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda.</div><div><br></div></div> <br><br> <p></p><br><br> <br><br>
