DESCRIPCIÓN
Ubicación Premium: A solo una cuadra del Shopping Caballito y a tres de Av. Acóyte y Av. Rivadavia. Conectividad total: Subte A y múltiples líneas de colectivo.<div>Características de la unidad:</div><div>• Luminosidad y Vista: 6to piso al frente con orientación Norte. Vista abierta y balcón francés que garantiza luz natural todo el día.</div><div>• Cocina de Diseño: Reciclada a nuevo con amoblamientos de carpintería a medida de alta calidad y anafe vitrocerámico integrado.</div><div>• Baño: Reciclado con estética moderna y materiales de primera línea.</div><div>• Instalaciones: Electricidad hecha a nuevo con circuitos independientes para anafe y termotanque. Máxima seguridad y eficiencia energética. Conexión para lavarropa.</div><div>• Confort: Puerta semi blindada, aire acondicionado frío/calor y piso de parquet en el ambiente.</div><div>Sobre el edificio:</div><div>• Exclusividad: Semipiso en edificio de 45 años aprox. de antigüedad, consta de 8 pisos con terraza y lavadero común.</div><div>• Modernización: Ascensor renovado con cabina de acero inoxidable.</div><div>• Bajas Expensas: Gestión eficiente sin encargado permanente (limpieza por empresa). $105.000 (Mayo 2026).</div><div>Oportunidad: Apto profesional. Ideal para vivienda o renta inmediata. Existe la posibilidad de adquirirlo con los muebles de las fotos para un ingreso inmediato.</div><div><br></div> CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA.<div>En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley.</div><div><br></div>
