<p>DEPARTAMENTO VENTA 2 ambientes BAUNESS al 2600, Villa Urquiza, CABA</p><p>APTO CRÉDITO</p><p>Antiguedad 16 años, estado: muy bueno; luminoso.&nbsp;</p><p>Superficies: Cubierta: 45,80 m2; semicubierta: 6,66 m2; descubierta: 60,26 m2. Superficie total: 112,72 m2 x escritura.&nbsp;</p><p>Dispone de: Cocina comedor diario; patio con lavadero semicubierto; living comedor de 5.75 x 3,00m2; dormitorio de 4.03 x 2.72 mts que incluyen vestidor de 2,03 m2, baño completo y patio trasero con acceso desde el living de más de 50 m2.</p><p>Expensas a pagar en abril 2026 $ 166.000.-. ABL abril 2026: $29.605.-. La calefacción es por losa radiante con caldera propia, tiene equipo de A/A en el dormitorio y cocina a gas con extractor de aire.&nbsp;</p><p>Departamento ubicado a menos de 300 mts de estación Villa Urquiza FFCC Mitre y de estación cabecera Rosas del subte B, Asimismo está a 100 mts de la zona comercial de Avda. Triunvirato y 300 mts de Avda. Monroe, con numerosas líneas de colectivo.</p><p><br></p><p>&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA.</span></p><div>En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley.</div><div><br></div><p><br></p>

Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KAP7992425