DESCRIPCIÓN
Excelente terreno ubicado sobre Dr. Enrique Simón Pérez al 5900, en González Catán, en un tramo con fuerte desarrollo de actividad comercial, logística y de servicios, a pocos metros de Ruta 3, con muy buen flujo vehicular y visibilidad.<div><br></div><div>La propiedad cuenta con una superficie total de 3.495 m², con un frente de 50,49 metros sobre calle pavimentada y un fondo de 69,20 metros, características que lo posicionan como un lote ideal para proyectos de escala.</div><div><br></div><div>Actualmente se encuentra alquilado, con contrato vigente por 2 años, destinado a la explotación de canchas con actividad en funcionamiento, lo que permite adquirir el inmueble con ingreso en curso.</div><div><br></div><div>Por su ubicación y dimensiones, resulta especialmente apto para desarrollo de galpones, depósitos, actividades comerciales, emprendimientos deportivos o proyectos mixtos. Su amplio frente y su inserción en un corredor con movimiento lo convierten en una opción atractiva para inversores y desarrolladores que buscan superficie, accesibilidad y visibilidad.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Se escuchan propuestas de contado y se evalúan alternativas de financiación.</span></div><div><br></div> <div>CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Marcelo Rodrigo Diz CMCPM 995.</div><div>En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley.</div><div><br></div>
