<p>!!!!!APTA CRÉDITO!!!!!</p><p>PH sin expensas, tipo Casa.</p><p>Ubicado a 4 cuadras de panamericana y a 2 cuadras de Av. Mitre.</p><p><span style="font-size: 14px;">Entrada principal por calle Olaguer y Feliu y entrada de auto por calle Avalos (portón automático).</span></p><p>La otra unidad funcional del PH (Son 2) queda continuación, también al frente, bien diferentes, dándoles identidad de 2 casas independientes.</p><p>El PH posee dos plantas, patio, entrada de auto, terraza con parrilla y la particularidad es la luminosidad.</p><p>Los ambientes de la planta baja, reciben luz tanto de las ventanas exteriores como de los ventanales al patio interior, que provee luz y privacidad.</p><p>El living comedor de grandes dimensiones, posee dos estufas a gas, una interna tipo hogar, y otra de tiro balanceado, con gases hacia el exterior.&nbsp;</p><p>El toilette es grande y se encuentra en el paso entre el living y el comedor diario. </p><p>El comedor diario tiene una medida muy cómoda, con ventilador de techo y ventanal al patio.</p><p>La cocina se integra al comedor diario, mediante una abertura con barra pasa-platos.</p><p>La cocina da paso al lavadero que contempla espacio para lavarropas, tender y secarropas. El Agua caliente es provista por un termotanque nuevo (2026) de rápida recuperación, marca Rheem, de 80 litros.</p><p>El patio es super luminoso y tiene el espacio de garage cubierto y el acceso a la terraza con parrilla, por una escalera caracol, con protección de red y puerta de seguridad para niños, arriba y abajo.</p><p>En planta alta:</p><p>Baño completo con bañera y ventilación y luz natural. </p><p>Dos dormitorios. El segundo dormitorio se puede dividir, dado que tiene dos ventanas grandes, espacio de placards y accesos independientes.</p><p>Ambos dormitorios poseen ventiladores de techo.</p><p>En el pasillo entre ambos dormitorios, una estufa a gas, de tiro balanceado.</p><p>Baulera.</p><p>La propiedad se encuentra muy bien mantenida, recientemente pintada por fuera y por dentro (en 2025), todas las aberturas con sus mosquiteros en buen estado.&nbsp;&nbsp;</p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">La propiedad cuenta con toda la documentación: escritura, planos, reglamento de co-propiedad e informe parcelario actualizado en trámite.</span></p><p><br></p><p>CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: corredor inmobiliario y martillero público Marcelo Rodrigo DIZ, CMCPM 995. </p><p>En cumplimiento de las leyes vigentes, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley.</p><p><br></p><p><br></p><br> <br> <br><br> <br><br> <br><br> <br><br> <br><br>

Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KPH7831639