DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-weight: bold;">Alquiler </span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">local comercial </span></span><span style="font-size: 14px;">"Oportunidad Única: Local sobre Peatonal Florida 900. Ubicación estratégica con el mayor caudal de personas de Capital Federal. Ideal para Marcas de Lujo y </span><span style="font-size: 14px;">tiendas insignia.</span></p><div><span style="font-style: italic;">Descripción:</span></div><div><span style="font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-style: italic; font-weight: bold;">Oportunidad única para marcas de primer nivel.</span></div><div><span style="font-style: italic;">Este edificio de estilo francés, ubicado sobre el corredor comercial más importante de la Peatonal Florida (al 900), ofrece una visibilidad privilegiada a pocos metros de Galerías Pacífico, Ideal para firmas que buscan una Flagship Store con imagen institucional y prestigio en el epicentro turístico y corporativo de la ciudad.</span></div><div><span style="font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-style: italic;">Tránsito y Público de Alto Ticket La propiedad goza de un <span style="font-weight: bold;">altísimo tránsito peatonal</span> constante, caracterizado por un <span style="font-weight: bold;">público de </span></span><span style="font-weight: bold;">"ticket alto" <span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: "Nunito Sans", Lato, sans-serif; font-size: 14px; font-style: italic; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; letter-spacing: normal; orphans: 2; text-align: start; text-indent: 0px; text-transform: none; widows: 2; word-spacing: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255); text-decoration-thickness: initial; text-decoration-style: initial; text-decoration-color: initial; float: none; display: inline !important;">"ticket alto"<span> </span></span></span><span style="font-style: italic;"><span style="font-weight: bold;">que combina turistas nacionales e internacionales</span> con un flujo diario de ejecutivos de las principales empresas de la zona. Su ubicación estratégica, rodeada de hoteles de categoría y a pasos de los puntos neurálgicos de la ciudad, garantiza un caudal de clientes con alto poder adquisitivo y hábitos de consumo Premium.</span></div><div><span style="font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-style: italic;"><span style="font-weight: bold;">El "Nuevo Microcentro": </span>Inversión y Proyección El edificio se sitúa en el centro del ambicioso Plan de Reconversión del Microcentro. La consolidación de la zona como área residencial y comercial mixta asegura un flujo dinámico las 24 horas, transformando este activo en una oportunidad única de posicionamiento antes de la revalorización definitiva del área.</span></div><div><span style="font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-style: italic; font-weight: bold;">Características destacadas:</span></div><div><span style="font-style: italic;">Edificio en Block: Independencia total para branding corporativo. Sin restricciones de consorcio y sin expensas compartidas.</span></div><div><span style="font-style: italic;">Arquitectura de Prestigio: Fachada de estilo francés que aporta elegancia, solidez y distinción inmediata a su marca.</span></div><div><span style="font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-style: italic; font-weight: bold;">Versatilidad de Superficies:</span></div><div><span style="font-style: italic;">PB: Salón comercial con excelente exposición sobre la peatonal.</span></div><div><span style="font-style: italic;">1° y 2° Piso: Espacios versátiles aptos para showrooms exclusivos, oficinas operativas o e-commerce.</span></div><div><span style="font-style: italic;">Sótano: Sector de logística y depósito optimizado.</span></div><div><span style="font-style: italic;">Conectividad: Ascensor y elegante escalera central con acceso a todas las plantas, optimizando la operativa comercial.</span></div><div><span style="font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-style: italic;"><span style="font-weight: bold;">¿Por qué elegir esta ubicación?</span> Este edificio es una plataforma de posicionamiento diseñada para marcas que buscan destacar. La combinación de la tradición arquitectónica francesa con la modernidad del proyecto urbanístico de la zona asegura un retorno de inversión en imagen y visibilidad inigualable.</span></div><div><span style="font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-style: italic;">¿Coordinamos una visita técnica? Sabemos que la instalación de su firma requiere una evaluación detallada. Estamos a su disposición para realizar un recorrido privado y presentarle la documentación técnica del inmueble.</span></div><div><span style="font-style: italic;">Contáctenos para coordinar su visita y conocer de cerca este activo exclusivo.</span></div><div><span style="font-style: italic;"><br></span></div> <span style="font-style: italic;"><br><span style="font-size: 11px;"> CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Publica Luisina Giampietro CUCICBA 7870</span></span><div><span style="font-style: italic; font-size: 11px;">En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley.</span></div><div><span style="font-style: italic; font-size: 11px;">*Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados</span></div><div><span style="font-style: italic;"><br></span></div> <p></p><span style="font-style: italic;"><br> <br> <br></span> <br> <br> <br><br> <br><br> <br><br>
