SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Cubierta: 420 m²
- Total Construido: 420 m²
DESCRIPCIÓN
<p>Oportunidad Corporativa Exclusiva | Parque Empresarial Austral</p><div>Ubicada en el corazón de un entorno de vanguardia que fomenta las sinergias entre empresas, academia y tecnología, esta oficina de 420 m² ha sido diseñada para organizaciones que buscan una experiencia de trabajo superior y una operación inmediata.</div><div><br></div><div>Valor Estratégico: El Ecosistema Austral</div><div>Estar asentado en el Parque Empresarial Austral no es solo una decisión de metros cuadrados, es una decisión de posicionamiento.</div><div><br></div><div>Networking de Alto Nivel: Acceso directo a una red de empresas líderes y startups tecnológicas.</div><div><br></div><div>Entorno Inspirador: Un campus que combina naturaleza, seguridad y servicios corporativos pensados para la retención del talento.</div><div><br></div><div>Infraestructura de Clase Mundial: Estacionamiento privado, conectividad de alta velocidad y un entorno que proyecta prestigio y solidez.</div><div><br></div><div>Detalles de la Propiedad</div><div>La unidad destaca por su luminosidad y materialidad cuidada, logrando un equilibrio perfecto entre estética moderna y funcionalidad técnica:</div><div><br></div><div>Diseño y Terminaciones: Cielorrasos suspendidos (Armstrong/Roca de yeso) y una combinación de suelos de alta gama (WPC símil madera, porcelanato y alfombras de alto tránsito) para diferenciar sectores de trabajo y áreas sociales.</div><div><br></div><div>Eficiencia Térmica y Acústica: Muros dobles con cámara de aire, carpinterías de aluminio línea Módena con DVH y boxes individuales insonorizados para máxima concentración.</div><div><br></div><div>Layout Corporativo: * 2 Salas de reuniones con divisiones de aluminio y vidrio laminado.</div><div><br></div><div>Oficina privada de jerarquía.</div><div><br></div><div>Terraza de uso exclusivo con vistas abiertas al Parque, ideal para momentos de distensión o eventos corporativos.</div><div><br></div><div>Office completo con sector de comedor.</div><div><br></div><div>Especificaciones Técnicas</div><div>Climatización: Sistema central VRV de última generación.</div><div><br></div><div>Conectividad: Cableado estructurado para datos y tomas de 220v instalados; iluminación LED integral (spots en rieles y paneles empotrados).</div><div><br></div><div>Accesibilidad: 2 ascensores hidráulicos y palier central de categoría.</div><div><br></div><div>Datos Clave</div><div>Concepto: Detalle</div><div>Superficie Cubierta 420 m² (Metodología BOMA)</div><div>Estacionamiento 8 cocheras privadas (Capacidad total edificio: 85)</div><div>Canon MensualUSD 7.140 + IVA (Tipo de cambio BNA)</div><div>Plazo ContratoDesde 12 meses</div><div>DisponibilidadInmediata</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><div>*NOTA: el valor mensual alquiler mas expensas es mas IVA</div></div><div><br></div><div><br></div><div>CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Marcelo Rodrigo Diz CMCPM 995.<div>En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley.</div><div><br></div></div><div><br></div> <br> <br> <p></p><br> <br> <br> <br> <br> <br>
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
Parque Empresarial Austral: El Ecosistema Ideal para el Crecimiento de tu Empresa
En un mundo que cambia constantemente, tu empresa necesita un entorno que facilite la innovación, la generación de alianzas y la atracción de talento.
El Parque Empresarial Austral, una propuesta única creada por la Universidad Austral, es el lugar diseñado para hacer frente a los retos del futuro
Ubicado estratégicamente a solo 40 minutos de la Ciudad de Buenos Aires, este predio de 26 hectáreas ofrece un entorno de campus que combina productividad con una alta calidad de vida
Opciones de Radicación a Medida: Contamos con espacios versátiles que se adaptan a las necesidades de PyMEs, grandes empresas y startups
Oficinas modernas para potenciar el trabajo administrativo y creativo.
Laboratorios equipados para el desarrollo científico.
Naves industriales funcionales.
Espacios de Coworking para fomentar el networking.
Terrenos disponibles para la construcción de edificios a medida
Propuesta de Valor Superadora: Formar parte del Parque Austral permite a las empresas enfocarse exclusivamente en su negocio, contando con todos los servicios resueltos y beneficios exclusivos:
Sinergia Universidad-Empresa: Acceso directo a centros de investigación, académicos y talentos de la Universidad AustraL
Crecimiento Estratégico: Conexión con fuentes de financiamiento y un ecosistema que inspira el desarrollo constante
Un lugar único pensado para empresas en constante evolución que buscan excelencia y un entorno que potencie su desarrollo.
¿Te interesa conocer más detalles o coordinar una visita al predio? Quedamos a tu disposición para asesorarte sobre la mejor opción para tu empresa.
CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Marcelo Rodrigo Diz CMCPM 995.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley.
