DESCRIPCIÓN
<p> </p><p>Departamento de 3 Ambientes en Don Bosco al 3800, ALMAGRO</p><div>Este espectacular departamento de 3 ambientes se encuentra en el piso 14, brindando vistas abiertas y panorámicas de la ciudad. Con un encantador balcón francés, este inmueble ofrece un espacio luminoso y cómodo.</div><div><br></div><div>Entre sus características, se destacan una cocina independiente, un lavadero separado, y un amplio living-comedor. </div><div>Dos dormitorios de buenas medidas con vista abierta a la ciudad .</div><div><br></div><div><br></div><div>Ubicado en una zona estratégica de Almagro, este departamento combina estilo, comodidad y una ubicación privilegiada, ideal para quienes buscan calidad de vida y un entorno vibrante.</div><div><br></div><p>Edificio<div>Muy bien mantenido</div><div>Encargado permanente + dos ayudantes garantizando seguridad y confort.</div><div>Dos bloques, con dos ascensores y 4 unidades por bloque </div><div>SUM para aproximadamente 50 personas</div><div>Terraza accesible de uso común (posible colgado y/o solarium)</div><div>Patio de esparcimiento en planta baja</div><div>Posibilidad de alquilar cochera dentro del edificio</div><div><br></div><div>Ubicación & Zona</div><div>Muy cerca de arterias importantes como Avenida Rivadavia, zona de fácil acceso.</div><div>Fácil acceso al transporte sin necesidad de auto — ideal para moverse por la ciudad.</div><div>Varias líneas de colectivo a pocas cuadras. </div><div>Subte: estación Castro Barros de la Línea A (Subte de Buenos Aires) a solo 1 cuadra sobre Av. Rivadavia</div><div>Zona con muchos comercios, servicios, supermercados y negocios de barrio — ideal para compras y necesidades cotidianas.</div><div>Cercanía a espacios verdes y áreas de recreación: por ejemplo, Parque Centenario, Plaza Almagro y Parque Rivadavia se encuentran a pocas cuadras, una opción interesante para esparcirse.</div><div><br></div><div>Oferta educativa y entorno residencial / familiar</div><div>En la zona hay instituciones educativas reconocidas, colegios e instituciones de formación, lo que la hace atractiva para familias.</div><div><br></div><div>Entorno histórico / cultural — A pasos de un ícono porteño</div><div>A pocas cuadras se encuentra la Confitería Las Violetas, un bar-restaurante histórico y emblemático del barrio, con arquitectura clásica porteña.</div><div>Eso le da al entorno un aire tradicional y de barrio antiguo, ideal para alguien que valore historia, estilo y proximidad a lugares simbólicos de Buenos Aires.</div><div><br></div><div><br></div> PROPIEDAD APTA CREDITO!</p><div>Lista para escriturar.</div><div><br></div><div>No dudes en contactarnos y reservar hoy mismo tu visita!</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Publica Luisina Giampietro CUCICBA 7870</div><div>En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley.</div><div>*Acorde Ley 5115, se informa que posee acceso para personas con discapacidades motrices.</div><p>
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