<p> PH AL FRENTE CON PATIO Y TERRAZA PROPIA</p><p> EL REFUGIO IDEAL A PASOS DE "LANUSITA"</p><div><br></div><div>Ubicación, amplitud y luz natural en una propiedad con alma de casa.</div><div><br></div><div>Si buscas vivir en la zona más vibrante de Lanús, pero sin renunciar a la privacidad y al espacio al aire libre, este PH es para vos. Ubicado en el corazón del polo gastronómico y residencial de Lanúsita, esta propiedad destaca por su excelente estado de conservación y sus generosas dimensiones.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">LA EXPERIENCIA EN LA PROPIEDAD</span></div><div>Al ingresar por una entrada independiente, te recibe un amplio living-comedor inundado de sol. Su gran ventanal con salida al balcón al frente no solo ofrece una vista abierta, sino que garantiza una ventilación cruzada envidiable en toda la planta.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">DISTRIBUCIÓN Y CONFORT</span></div><div>• Dormitorio Principal: Un espacio de descanso generoso con placard y ventanal al frente, diseñado para aprovechar la luz de la mañana.</div><div>• Segundo Dormitorio: Tranquilo y funcional, con vista al patio interno y amplio placard, ideal para un cuarto infantil o un home-office de alto nivel.</div><div>• Cocina y Comedor Diario: El corazón funcional de la casa. Totalmente equipada con alacenas y bajo mesada, conecta con un patio cubierto que funciona como lavadero y pulmón de aire.</div><div>• Baño Principal: Completo, con bañera y acabados en excelente estado.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">EL DIFERENCIAL: TU PROPIO OASIS URBANO</span></div><div>El gran tesoro de esta propiedad se encuentra en la planta superior: una imponente terraza independiente. Es el espacio perfecto para diseñar un quincho, un sector de parrilla o un solárium privado. Además, cuenta con un cuarto de servicio independiente con baño propio, ideal para un tercer dormitorio de huéspedes, estudio profesional o taller creativo.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">FICHA TÉCNICA</span></div><div>• Tipología: PH Tipo Casa al frente (1er Piso).</div><div>• Ubicación: A metros de Lanusita (Zona Prime).</div><div>• Ambientes: 3 Ambientes + Cuarto de servicio/Estudio.</div><div>• Exteriores: Balcón al frente, Patio cubierto y Terraza propia.</div><div>• Estado: Excelente (Listo para habitar).</div><div>• Sin Expensas</div><div><br></div><div> </div><div><span style="font-weight: bold;">¿POR QUÉ ELEGIR ESTA PROPIEDAD?</span></div><div>Es la combinación perfecta entre la seguridad de un departamento y la libertad de una casa. No requiere reformas; su estado de conservación es impecable, permitiéndote mudarte de inmediato y empezar a disfrutar de los atardeceres en tu propia terraza.</div><div>¿Querés conocer tu próximo hogar? Coordiná una visita hoy mismo y dejate sorprender por su luminosidad.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Marcelo Rodrigo Diz CMCPM 995.<div>En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley.</div><div><br></div></div> <br> <br> <p></p>

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