DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Oficina en Venta – Piso Privado Corporativo con Cochera – Frente a Av. 9 de Julio</span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold;">SE ACEPTA PERMUTA/FINANCIACIÓN PRIVADA </span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><div>Oficina corporativa en venta ubicada en pleno Centro, frente a la Av. 9 de Julio, una de las zonas más buscadas para uso profesional y empresarial. Excelente conectividad, múltiples medios de transporte y rápido acceso a la Autopista Illia.</div><div><br></div><div>Se trata de un <span style="font-weight: bold;">piso privado</span> de oficina, con una superficie aproximada de <span style="font-weight: bold;">140 m² totales</span>, desarrollado al frente y contrafrente, con <span style="font-weight: bold;">doble circulación, excelente luminosidad</span> y una distribución funcional ideal para empresas, estudios profesionales o inversión.</div><div><br></div><div>- Dos ascensores, con acceso desde palier del edificio o desde las cocheras</div><div>- Palier privado con ventana de recepción</div><div>- Sala de reuniones/SUM en Planta Baja (de uso común en el edificio) </div><div><br></div><div><span style="text-decoration: underline;">Distribución de la oficina:</span></div><div><br></div><div>Sector frente:</div><div>- Amplio salón principal / área de trabajo</div><div>- Dos oficinas al frente con vista abierta a la Av. 9 de Julio</div><div>- Despacho privado con piso de madera</div><div>- Dos baños compartimentados (masculino y femenino)</div><div>- Área de archivo</div><div><br></div><div>Sector contrafrente:</div><div>- Oficina con vista al patio</div><div>- Cocina independiente</div><div>- Comedor diario con salida al patio</div><div>- <span style="font-size: 14px;">Baulera / archivo con caja de seguridad</span></div><div><br></div><div>Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Cochera en planta baja</span>, con sistema de plato giratorio para un vehículo.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ideal como oficina en venta para uso corporativo, estudio jurídico, estudio contable, consultora, empresa de servicios o inversión inmobiliaria en una ubicación estratégica.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">El propietario acepta permuta y ofrece financiación privada, ideal para facilitar la operación. Consultanos para más detalles.</span></div><div><br></div><div><br></div><div>CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Luisina Giampietro , CUCICBA 7870</div><div>En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley.</div><div><br></div><div>*Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados</div><div><br></div> <br> <p></p><br>
