<p> <p><span style="font-weight: bold;">Nuevo Náyades – Proyecto Residencial Moderno en Barrio Náyades, Pinamar</span></p><p></p><div>ANTICIPO + 72 CUOTAS</div><div>15% DE DESCUENTO ABONANDO EN 36 MESES</div><div>SE EVALUA PROPUESTA DE PERMUTA</div><div><br></div><div>Nuevo Náyades es un complejo de 3 torres de 4 pisos, diseñado para integrar arquitectura moderna con el entorno natural del tradicional Barrio Náyades, una de las zonas de mayor crecimiento y tranquilidad de Pinamar. Con un total de 72 unidades funcionales de un dormitorio, amplias áreas verdes y amenities, el proyecto ofrece viviendas luminosas, funcionales y pensadas para vivir con bienestar.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">- Ubicación</span></div><div><br></div><div><br></div><div>Frente al colegio San Antonio, a metros de la UADE, Paseo Náyades, Polideportivo, clubes, supermercados y accesos principales.</div><div>Zona residencial de baja densidad rodeada de bosque.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">- El Proyecto:</span></div><div><br></div><div>3 torres de 4 pisos sobre un predio de 4.650 m²</div><div><br></div><div>9.461 m² totales a construir</div><div><br></div><div>72 unidades de 1 dormitorio en suite</div><div><br></div><div>Amplias expansiones: balcones, patios o terrazas (según tipología)</div><div><br></div><div>Diseño moderno, líneas simples y grandes aperturas</div><div><br></div><div>Vistas abiertas al entorno forestado</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">- Tipologías Disponibles:</span></div><div><br></div><div>Planta Baja con Patio Privado: unidades con expansión amplia, galería y acceso directo a jardines.</div><div><br></div><div>Pisos 1°, 2° y 3° con Balcón: departamentos luminosos con ventilación cruzada y vistas al bosque o piscina.</div><div><br></div><div>Unidades con Parque Privado (Torre 3): únicas, con expansión tipo jardín gracias al desnivel natural del terreno.</div><div><br></div><div>Unidades Premium 4° Piso (Torre 1): dos departamentos exclusivos con grandes terrazas y las mejores visuales del complejo.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">- Espacios Exteriores:</span></div><div><br></div><div>Más de 3.100 m² de superficie libre</div><div><br></div><div>Piscina descubierta con solárium</div><div><br></div><div>Jardines parquizados</div><div><br></div><div>Juegos infantiles</div><div><br></div><div>Senderos peatonales internos</div><div><br></div><div>Cerco verde perimetral</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">- Amenities en Subsuelo:</span></div><div><br></div><div><br></div><div>Piscina climatizada</div><div><br></div><div>Cocheras subterráneas</div><div><br></div><div>SUM</div><div><br></div><div>Gimnasio</div><div><br></div><div>Sauna</div><div><br></div><div>Vestuarios</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">- Detalles Constructivos:</span></div><div><br></div><div><br></div><div>Cerradura inteligente</div><div><br></div><div>6 ascensores de acero</div><div><br></div><div>Sistema mediante batería de litio para ascensores y áreas comunes</div><div><br></div><div>Barandas de hierro color negro</div><div><br></div><div>Paredes de interiores en yeso proyectado</div><div><br></div><div>Pre–instalación de aire acondicionado (caja / desagüe)</div><div><br></div><div>Sistema de batería litio para ascensores y la iluminación de áreas comunes</div><div><br></div><div>Cerradura inteligente</div><div><br></div><div>Piso brillante o semi-mate (a designar) en las unidades funcionales</div><div><br></div><div>Aberturas A40 color negro con cámara de aire</div><div><br></div><div>Puertas placa melamina 220 interior, con bisagras de acero y marco de madera</div><div><br></div><div>Puerta principal a las unidades funcionales de madera maciza</div><div><br></div><div>Bisagras de acero</div><div><br></div><div>Losa radiante eléctrica</div><div><br></div><div>1 termotanque eléctrico alta recuperación de 60 lts o calefón eléctrico de última generación</div><div><br></div><div>Cocina eléctrica vitrocerámica de 4 zonas</div><div><br></div><div>Purificadores eléctricos</div><div><br></div><div>Bajo mesada de melamina</div><div><br></div><div>Mesada Corian o similar</div><div><br></div><div>Piletas Johnson o similar para cocinas</div><div><br></div><div>Baños DECA o similar</div><div><br></div><div>Grifería AQUAFL o similar</div><div><br></div><div>Mampara para baño (fija)</div><div><br></div><div>Accesorios para baños AQUAFL o similar</div><div><br></div><div>1 placard para unidad funcional</div><div><br></div><div>2 baños</div><div><br></div><div>Cortinas tradicionales de gasa</div><div><br></div> <br> <p></p> </p><p>En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley.</p>

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