DESCRIPCIÓN
<p>Lote Estratégico en Parque Empresarial Austral: Conectá tu Empresa con el Futuro de Pilar</p><div><br></div><div>DESCRIPCIÓN: Keymex Le Bleu presenta una oportunidad única de desarrollo dentro del Campus de la Universidad Austral (Pilar). Una fracción de terreno de 3.248 m² ubicada sobre el boulevard principal, a solo 200 metros del ingreso, ideal para el desarrollo de un Centro de Convenciones Empresarial o sedes corporativas.</div><div><br></div><div>UBICACIÓN ESTRATÉGICA & ENTORNO Ubicado sobre Ruta 8, a metros del Km 50 de Panamericana. El Parque Empresarial Austral es el epicentro del corredor productivo más importante del país.</div><div><br></div><div>Conectividad: Acceso rápido a CABA, rutas del Mercosur, puertos y aeropuertos.</div><div><br></div><div>Entorno: Rodeado de 364 barrios cerrados, centros comerciales, bancos, hoteles (Hilton), canchas de polo y golf. Un entorno que favorece la calidad de vida y la productividad.</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">DETALLES DEL LOTE Y NEGOCIO</span></div><div><br></div><div>Superficie: 3.248 m² | FOS 0.6 | FOT 1.</div><div><br></div><div>Servicios: Energía, sanitarios, telefonía y fibra óptica en frente del terreno.</div><div><br></div><div>Modalidad: Alquiler/Derecho de superficie la duracion del contrato. </div><div><br></div><div>Expensas a convenir con Parque Austral segun planos presentados para el desarrollo que se quiera realizar.</div><div><br></div><div>BENEFICIOS EXCLUSIVOS PARA TU EMPRESA Radicarse en el Parque Austral significa acceder a un ecosistema de valor agregado:</div><div><br></div><div>Beneficios Fiscales: Exención de tasas de alumbrado y mantenimiento de vía pública.</div><div><br></div><div>Talento y Capacitación: Acceso a descuentos y programas en IAE Business School y Universidad Austral para ejecutivos y staff.</div><div><br></div><div>Networking: Acceso a red de 104 Inversores Ángeles y vinculación tecnológica (UVT) para innovación.</div><div><br></div><div>Bienestar: Acceso a beneficios en el Plan de Salud del Hospital Universitario Austral y al campo deportivo "Pilae" (Crossfit, tenis, fútbol, running).</div><div><br></div><div>EL PODER DE PILAR EN NÚMEROS Estás invirtiendo en un distrito que genera el 6% del PBI industrial argentino y el 20% de las exportaciones de la PBA. Más de 500 empresas ya eligieron este ecosistema.</div><div><br></div><div>REQUISITOS DE ADMISIÓN La excelencia del parque se mantiene gracias a sus miembros. Para la aceptación de la reserva, se deberá presentar Carpeta de Presentación de la Empresa o CV del profesional para evaluación del directorio del Parque.</div><div><br></div><div>:: Requisitos de Ingreso ::<div><br></div><div>Mes de Adelanto.</div><div><br></div><div>Mes de Depósito en Garantía.</div><div><br></div><div>Garantía: Seguro de Caución (u otra a convenir, como inmueble o prenda).</div><div><br></div><div>Importante: Se deberá presentar una carpeta de presentación de la empresa o CV del profesional interesado para la aceptación de la reserva por parte del Parque Austral.</div><div><br></div></div><div><br></div><div><br></div><div><div>*NOTA: el valor mensual alquiler mas expensas es mas IVA</div><div><br></div></div><div><br></div><div><br></div><div>CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Marcelo Rodrigo Diz CMCPM 995.<div>En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley.</div><div><br></div></div><div><br></div> <br> <br> <p></p><br> <br> <br> <br> <br>
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
Parque Empresarial Austral: El Ecosistema Ideal para el Crecimiento de tu Empresa
En un mundo que cambia constantemente, tu empresa necesita un entorno que facilite la innovación, la generación de alianzas y la atracción de talento.
El Parque Empresarial Austral, una propuesta única creada por la Universidad Austral, es el lugar diseñado para hacer frente a los retos del futuro
Ubicado estratégicamente a solo 40 minutos de la Ciudad de Buenos Aires, este predio de 26 hectáreas ofrece un entorno de campus que combina productividad con una alta calidad de vida
Opciones de Radicación a Medida: Contamos con espacios versátiles que se adaptan a las necesidades de PyMEs, grandes empresas y startups
Oficinas modernas para potenciar el trabajo administrativo y creativo.
Laboratorios equipados para el desarrollo científico.
Naves industriales funcionales.
Espacios de Coworking para fomentar el networking.
Terrenos disponibles para la construcción de edificios a medida
Propuesta de Valor Superadora: Formar parte del Parque Austral permite a las empresas enfocarse exclusivamente en su negocio, contando con todos los servicios resueltos y beneficios exclusivos:
Sinergia Universidad-Empresa: Acceso directo a centros de investigación, académicos y talentos de la Universidad AustraL
Crecimiento Estratégico: Conexión con fuentes de financiamiento y un ecosistema que inspira el desarrollo constante
Un lugar único pensado para empresas en constante evolución que buscan excelencia y un entorno que potencie su desarrollo.
¿Te interesa conocer más detalles o coordinar una visita al predio? Quedamos a tu disposición para asesorarte sobre la mejor opción para tu empresa.
CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Marcelo Rodrigo Diz CMCPM 995.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley.
