<p> <span style="font-weight: bold;">PH TIPO DEPARTAMENTO CON TERRAZA Y COCHERA – VILLA MARTELLI</span><div><br></div><div>Ubicado sobre Echeverría al 300, en el corazón de Villa Martelli, este excelente PH tipo departamento combina comodidad, luminosidad y espacios amplios en un entorno residencial tranquilo, con excelente conectividad y servicios.</div><div><br></div><div>La propiedad cuenta con 60 m² cubiertos en planta baja y una terraza propia de 60 m² en la planta alta.</div><div><br></div><div>Al ingresar, encontramos un luminoso living comedor, con una cocina estilo americano moderna e integrada.</div><div>Dispone de dos dormitorios, uno de ellos principal con baño en suite, y además un baño completo adicional.</div><div>La propiedad se destaca por su gran entrada de luz natural y una distribución funcional.</div><div><br></div><div>En la planta alta, se encuentra una amplia terraza privada con lavadero y parrilla propia, ideal para disfrutar con familia o amigos.</div><div>Incluye cochera descubierta de uso exclusivo.</div><div><br></div><div>Ubicación y entorno:</div><div><br></div><div>Situado en una zona estratégica de Villa Martelli, con fácil acceso a las principales vías de conexión del norte del Gran Buenos Aires.</div><div><br></div><div>A pocos minutos de Av. General Paz y Panamericana (Acceso Norte).</div><div><br></div><div>Cercano al Parque Sarmiento y al Shopping Dot Baires.</div><div><br></div><div>Variedad de líneas de colectivos (21, 28, 117, 130, 161, 175) y rápida conexión con estaciones de tren Mitre y Belgrano Norte.</div><div><br></div><div>Próximo a centros de salud, como el Hospital Municipal Houssay y la Clínica Olivos.</div><div><br></div><div>En las cercanías de instituciones educativas reconocidas, como el Colegio La Salle Florida, Instituto José Ingenieros y varias opciones públicas y privadas.</div><div><br></div><div>Una propiedad lista para mudarse, ideal para quienes buscan independencia, comodidad y una gran terraza propia en una ubicación práctica y de excelente valor inmobiliario.</div><div><br></div> </p><p><br></p><p>CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Marcelo Rodrigo Diz CMCPM 995.</p><div>En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley.</div><p> </p><div><br></div><p><br></p><p><br></p><p><br></p>

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