DESCRIPCIÓN
<p>Oportunidad en Caballito: Departamento de 3 ambientes con patio y balcón con vista al frente.</p><p><br> <br> </p><div><br></div><div>Te presento este departamento de 3 ambientes ubicado en una de las zonas más convenientes de Caballito, a solo una cuadra de Av. Rivadavia. La propiedad combina comodidad, funcionalidad y una ubicación privilegiada.</div><div><br></div><div><br></div><div>El departamento cuenta con un living-comedor con un luminoso balcón con vista a la calle, ideal para disfrutar del aire libre y la vista urbana. Dos dormitorios uno con vista a la calle, también dispone de un patio con techo plegable y lavadero, que permite aprovecharlo en diferentes estaciones del año, brindando un espacio adicional de relax, además de facilitar tareas de lavado y secado.</div><div><br></div><div>Los pisos del living y dormitorios son de parquet, lo que aporta calidez y elegancia a cada ambiente. La cocina es independiente, separada del área social, lo que aporta mayor privacidad y funcionalidad. En living cuenta con estufa tiro balanceado. El baño completo ofrece comodidad y practicidad para los residentes y visitantes.</div><div><br></div><div><br></div><div>El diseño del departamento optimiza los espacios, brindando un ambiente cómodo y bien distribuido, perfecto para quienes buscan un hogar en una zona con excelente conectividad y servicios.</div><div><br></div><div>Medidas:</div><div><br></div><div>Dormitorio principal: 2.75 x 3.30 m2</div><div>Segundo dormitorio: 2.44 x 2.36 m2</div><div>Living- comedor: 2.80 x 5.30 m2</div><div><br></div><div>Su ubicación estratégica en Caballito permite acceder fácilmente a diferentes medios de transporte, comercios, parques y centros de interés de la zona.</div><div><br></div><div>Transportes: Tren Sarmiento, Subte Línea A colectivos 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 49, 53, 55, 84, 85, 86, 88, 92, 96, 103, 104, 132, 136, 141, 163, 172, 180, 181</div><div><br></div><div><br></div><div>Si deseas más información o coordinar una visita, no dudes en contactarnos. Estaré encantado de ayudarte a encontrar tu próximo hogar.</div><div><br></div><div><br></div><div>CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. <br></div><div>En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley.<br></div><div>*Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><p></p><br> <br> <br>
