<p>CASA EN LOTE PROPIO&nbsp; 6 AMBIENTES Y&nbsp; UNA COCHERA, EN TRES&nbsp; PLANTAS. CON TERRAZA.</p><p>Te presento esta hermosa casa ubicada en un lote propio en la reconocida zona de Av. Gaona, ideal para quienes buscan espacio, comodidad y rodeada de comercios.</p><p>La propiedad se distribuye en 3 plantas, ofreciendo un diseño funcional y bien aprovechado. En la planta baja, encontrarás dos dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor y un estudio, brindando privacidad y confort. Además, cuenta con un patio que aporta luminosidad y un espacio al aire libre para disfrutar en familia o con amigos. La planta también dispone de una cocina comedor amplia y un living y comedor integrados, perfectos para reuniones y momentos de convivencia.<br></p><p>En esta misma planta, hay un toilette adicional, garantizando comodidad para todos los residentes y visitantes. Un lavadero y un cuarto de guardado.</p><p>Subiendo a las plantas superiores, podrás acceder&nbsp; en el primer piso un dormitorio, un&nbsp; baño completo, en segundo piso dos dormitorios con acceso a una terraza con parrilla, un espacio ideal para disfrutar de asados, reuniones o simplemente relajarte al aire libre. La casa también cuenta con una cochera fija, brindando seguridad y comodidad para tu vehículo.<br></p><p>Ubicada en una zona estratégica, con fácil acceso a diferentes medios de transporte y servicios, esta propiedad combina la tranquilidad de un barrio residencial con la conveniencia de estar cerca de todo.</p><p><br></p><p>Con posibilidad de construir, contamos con el estudio de Prefactibilidad.</p><p>Medidas del lote 11,20 x 29,74</p><p>U.S.A.A.</p><p>Metros vendibles estimados 902m2</p><p>Altura máxima: 22,80m2</p><p>Cantidad de pisos: P.B. + 7 + 2 Retiros.</p><p><br></p><p>Si deseas más información o coordinar una visita, no dudes en contactarme. Estaré encantado de ayudarte a encontrar tu nuevo hogar.<br></p><p>CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T<br></p><p>En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley.<br></p><p>*Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados<br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p>

Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KHO7162283