DESCRIPCIÓN
<p>Monoambiente luminoso entre Balvanera, Abasto y Almagro -<span style="font-weight: bold;">APTO CRÉDITO</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Excelente oportunidad de <span style="font-weight: bold;">INVERSIÓN: </span></span><span style="font-size: 14px;">puede dejar </span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">renta superior a 6,5% anual,</span><span style="font-size: 14px;"> en una zona de gran conectividad, crecimiento y potencial de </span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">revalorización.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Extraordinaria ubicación. </span>A pocos metros de Abasto Shopping, a dos calles de Ciudad Cultural KONEX, junto a Corrientes y Pueyrredón. Hay tres estaciones distintas de subte en las inmediaciones y la Estación de ferrocarril Once.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">También es una buena oportunidad para quienes buscan su <span style="font-weight: bold;">primer hogar </span>en un espacio cómodo y funcional.</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Características de la propiedad:</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Superficie total: 23 m²</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Disposición: Contrafrente, muy luminoso</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Estado: Impecable, listo para habitar o poner en alquiler</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Cocina integrada</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Baño completo</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Excelente luminosidad natural</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Espacios bien distribuidos</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"> ¿Por qué elegir este monoambiente?</span></p><p>Este departamento ofrece un ambiente moderno, funcional y con gran iluminación, ideal para aprovechar al máximo cada metro cuadrado. Su distribución permite crear diferentes zonas (descanso, estudio y cocina) sin perder amplitud.</p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Ubicación estratégica entre Balvanera y Abasto</span></p><p>Situado en una calle tranquila, a pasos de la Av. Corrientes y del Shopping Abasto, este barrio combina cultura, historia y excelente acceso a transporte público.</p><p>A metros de la línea B de subte, múltiples líneas de colectivo, y cercanía con universidades, teatros, bares, centros culturales y supermercados.</p><p> Muy cerca del tango, de Carlos Gardel y de la movida artística que caracteriza al barrio.</p><p><span style="font-size: 14px;"> Ideal como inversión o vivienda personal, en una zona de alta demanda de alquileres temporarios y permanentes.</span></p><p>Alquileres anuales promedio de 400.000 pesos y alquileres temporales en torno a los 400 USD. Se puede obtener una renta de 6,5% anual o más. </p><p><span style="font-size: 14px;"> Contactanos para coordinar tu visita o conocer más oportunidades como esta</span></p><p><span style="font-size: 14px;">CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T</span></p><p>En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley.<br></p><p><br></p> <br> <br> <br> <br>
