DESCRIPCIÓN
PH 5 ambientes con terraza, quincho y parrilla — Villa Urquiza<div>------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------</div><div><br></div><div>Excelente PH de 5 ambientes en una muy buena ubicación de Villa Urquiza, con amplios ambientes, excelente distribución y una destacada terraza propia con quincho y parrilla.</div><div><br></div><div>La propiedad se desarrolla en primer piso por escalera de mármol. Al ingresar, nos recibe un elegante hall de distribución que conecta con los distintos ambientes y anticipa el carácter y la calidad constructiva de la propiedad.</div><div><br></div><div>Uno de sus grandes diferenciales son sus pisos de roble, que se combinan armoniosamente con las grandes puertas y ventanales de roble, aportando calidez, elegancia y una marcada personalidad a cada ambiente.</div><div><br></div><div>Cuenta con dos dormitorios, siendo el principal un ambiente amplio y confortable, con vestidor y semi suite. El baño se encuentra dispuesto de manera funcional y es compartido con el segundo dormitorio. Ambos dormitorios cuentan con salida a balcón, favoreciendo la luminosidad y ventilación.</div><div><br></div><div>El living y comedor se destacan por sus generosas dimensiones y sus grandes ventanales de roble con salida a los balcones, creando espacios luminosos y agradables para disfrutar tanto de la vida cotidiana como de reuniones.</div><div><br></div><div>La propiedad también dispone de una cocina con comedor diario, ubicada en un sector independiente y funcional.</div><div><br></div><div>Una escalera interna conduce al piso superior, donde encontramos un ambiente de usos múltiples que puede adaptarse como tercer dormitorio, oficina, escritorio, playroom o espacio de trabajo, según las necesidades de sus nuevos propietarios.</div><div><br></div><div>Desde este ambiente se accede a una amplia terraza propia, uno de los grandes diferenciales de la propiedad, equipada con quincho y parrilla, ideal para disfrutar del aire libre, reuniones y encuentros con familiares y amigos.</div><div><br></div><div>Ubicación y entorno</div><div>La propiedad se encuentra en una zona residencial de Villa Urquiza, con muy buena oferta de comercios, servicios y opciones gastronómicas en los alrededores.</div><div><br></div><div>En las cercanías se encuentran supermercados, comercios de proximidad, farmacias, bancos, cafeterías y diversos locales comerciales, brindando comodidad para resolver las necesidades del día a día.</div><div><br></div><div>La zona cuenta además con muy buena conectividad, con numerosas líneas de colectivos y acceso al Ferrocarril Mitre, a través de la estación Dr. Luis María Drago. También se encuentra próximo el acceso a la Línea B de Subte, a través de las estaciones Echeverría y Juan Manuel de Rosas.</div><div><br></div><div>Una ubicación que combina la tranquilidad de un entorno residencial con la comodidad de tener comercios, servicios y múltiples alternativas de transporte a pocos minutos.</div><div><br></div><div>Principales características</div><div>PH de 5 ambientes.</div><div><br></div><div>Primer piso por escalera de mármol.</div><div><br></div><div>2 dormitorios en la planta principal.</div><div><br></div><div>Dormitorio principal con vestidor y semi suite.</div><div><br></div><div>Balcones en los dormitorios.</div><div><br></div><div>Living y comedor con grandes ventanales.</div><div><br></div><div>Pisos de roble.</div><div><br></div><div>Puertas y ventanales de roble.</div><div><br></div><div>Cocina independiente con comedor diario.</div><div><br></div><div>Ambiente adicional en planta superior.</div><div><br></div><div>Posibilidad de tercer dormitorio, oficina o playroom.</div><div><br></div><div>Amplia terraza propia.</div><div><br></div><div>Quincho y parrilla.</div><div><br></div><div>Excelente distribución.</div><div><br></div><div>Muy buena ubicación en Villa Urquiza.</div><div><br></div><div>Una propiedad con carácter y detalles de calidad, donde los pisos, puertas y ventanales de roble aportan una estética cálida y distinguida. Sus amplios ambientes, balcones y la gran terraza propia con quincho y parrilla la convierten en una propiedad especialmente atractiva para quienes buscan espacios amplios y versátiles en Villa Urquiza.</div><div><br></div><div>CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredor Público Mariana Parrinello CUCICBA 8024<div><br></div><div>En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028,2.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley.</div><div><br></div></div><div><br></div>
